德克萨斯州的房屋空置率为 an all-time low因此，这是新房东介入并开始出租房产的绝佳时机. 你准备好开始你的房东角色了吗?
你还有很多东西要学! 首先，我们来谈谈保证金. 它们是什么，谁真正从中受益? 继续往下读，了解这些问题的答案.
1. What Is a Security Deposit?
押金是房东从房客那里收取的一笔钱 sign a lease. 只要承租人遵守租约并没有造成重大损害，押金总是在租约结束时退还的(稍后会详细介绍).
在德克萨斯州，没有值得信赖的十大在线娱乐平台利息的具体法律，也没有值得信赖的十大在线娱乐平台房东应该如何存放保证金的具体法律，只要它是安全的.
2. 谁从保证金中受益?
信不信由你，保证金保护房东和房客.
在租客方面，押金保证了房产的安全，并使其退出市场. 除了情有可原的情况, 租客有望得到他们已经付了定金的房产. Also, 押金意味着好的租户将来会收回这笔钱，他们不必自掏腰包支付意外损坏.
On the landlord's side, 押金会鼓励租户表现良好，因为他们想要回自己的钱. 它还包括在租客逗留期间可能发生的任何损坏.
3. 有保证金限制吗?
在一些地方，房东向租客收取的保证金是有限制的. 然而，在德克萨斯州，没有这样的限制. 然而，房东应该跟上当地法律的步伐，以确保他们不会错过任何变化.
一般来说，房东倾向于支付相当于一个月租金的押金. 这是大多数租户所期望的.
一些房东如果接受“风险更大”的租客，就会收取更高的押金. 还有一些人则会在长期空置的情况下完全放弃存款. 如果你不确定该怎么做，和你的 property manager.
4. 退还保证金是否必要?
房东必须在房客租期结束时退还押金. 房东可以保留部分或全部押金，如果是为了弥补过度损坏或租约中提到的费用(但这些费用必须是合法的).
房东有30天的时间退还押金，或者给租客一份详细的报告，说明这笔钱的用途. Tenants can take legal action 反对保留押金的房东.
这就是你需要知道的值得信赖的十大在线娱乐平台保证金的事情
既然你已经掌握了保证金的信息, 是时候找你的第一批房客了! 记住，只要你归还押金并保持合理，你应该没有问题.
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